（吉隆坡19日讯）中国籍女屋主将公寓单位出租给租户作为展示单位，岂料租户1个月后指单位“有鬼”要求退租，更搬走屋内价值逾2000令吉的装饰品，及欠下逾1300令吉水电费后失联，屋主不禁感叹遇人不淑！
来自中国的陈烨西沙（31岁）是在我的第二家园计划下，在我国置产，她于今年6月透过仲介，与一名自称来自新加坡和从事发展项目的男租客接洽，对方声称要以公司名义租借其公寓单位，并会装修打造为示范单位，装修费以2个月半抵押金和1个月的租金（共约1万3000令吉）抵销。
女屋主今早在直辖区行动党公共投诉局主任游佳豪和副主任赖俊权陪同下，召开记者会述说被租客欺骗经过。
陈烨西沙指出，新加坡租客指其单位的装饰和部分家具不适合而要移走，同时会安装固定式的柜子，所需费用约1万令吉，双方也达成协议，直接以抵押金和租金抵销。
她和租客签署2年合约后，便将钥匙交给对方，惟对方在装修期间，拒绝让她上门查看。
她指出，对方在1个月半后，声称单位“有鬼”而要退租，她前往查看始发现单位内一切保持原貌，大门锁头已被更换，仲介也尝试与对方沟通，追问租户当初承诺的柜子，对方要求两周时间处理。
“岂料他之后就失联，即使仲介亲自致电也不果，我也发现我单位在租客声称装修期间，曾有人居住的痕迹。”
陈烨西沙指出，租户退租后，除了固定家具，其余装饰品一律被搬走，令她感到不明的是空调遥控器也不见。
同时，她在报案1个月后，发现当月水电费是1300令吉，其单位以前每月水电费仅600令吉，整整高涨1倍多，让其担心这是有预谋的诈骗。
她指本身过去租客都很有诚信，此次却上当。
租客提供假资料
陈烨西沙指出，根据警方说法，租客提供的公司和个人资料都是伪造，虽然相关公司声称文件被人盗用，但她不认可。
她指出，公寓管理处有记录租户的驾照车牌，相信资料不会伪造。
她说，她记得租户曾声称尚在物色其他住家单位，因此担心会有其他受害者。
“我也回顾事发前的情况，发现这是很有套路的欺诈手法，相信对方是以外国屋主为首要目标。”
陈烨西沙指出，她也有向律师谘询法律意见，包括她持有双方签署合约而是否有胜算，不过租户签名非常潦草，即使打官司也无法获得认可。
屋主须到注册局查证
游佳豪指出，租户一开始就已有欺骗意图，所提供的都是盗用资料，完全是欺诈行为。
他说，一般租户与屋主洽谈租金都会讨价还价，但该租户轻易就同意屋主开出的租金，早有端倪。
他说，基于疫情关系，很多屋主担心屋业无法出租而抱着心急的心态，反而更容易掉入骗子的圈套。
“女屋主站出来说出事发经过，是希望警惕所有屋主，必须清楚审查租户或公司资料，包括前往商业注册局辨识公司资料的真伪。”
他说，若这类诈骗集团份子利用所租下的单位进行不法活动，一旦警方和执法单位取缔，届时麻烦更多。
