2020-06-17
（吉隆坡17日讯／独家报导）房地产代理商指出，房地产市场虽然受新冠肺炎疫情影响，购兴低迷，但至今房价跌幅不大。马来西亚房地产代理公会（MIEA）主席林文彬对《中国报》说，由于许多人暂缓还贷6个月，因此房地产市场没出现抛售压力致使房价大跌的情况。
“这与1997年亚洲金融风暴时不一样，当时房贷利率超过10%，许多屋主无法继续偿还房贷，被迫脱售房地产，导致房地产价格大幅下滑。”
他指出，反观目前的房贷年利率约3%至4%，不会对仍在供屋的屋主造成太大压力。
他说，政府在“关注全民．提振经济”配套和本月5日公布的经济重建计划下，宣布一系列房地产市场刺激措施后，市场已活跃起来。
在经济重建计划下的刺激措施，包括印花税减免和房地产盈利税减免等。
林文彬说，许多人从4月至9月暂缓付还房贷，预料在今年10月后才能真正反映在市场上。
他认为，目前是购买房屋作为自居的良机，尽管房价没有明显下调，但许多发展商都会以回扣、送家具和其他优惠来吸引购屋者，直接使购屋者节省一笔钱。
他说，无可否认，在疫情冲击下，目前房地产市场面对购屋者信心低迷和买家减少的情况，不过长远而言，他对我国房地产前景感到乐观。
